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O mercado imobiliário na cidade de Uberlândia iniciou o segundo trimestre bem melhor que o mesmo período do ano passado de acordo com a pesquisa sobre o perfil imobiliário de Uberlândia divulgada nesta quinta-feira (2), na sede da Fiemg.

O estudo foi feito pela Brain Bureau de Inteligência Corporativa (Brain), empresa contratada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba e avaliou o desempenho do setor no segundo trimestre de 2018.

 

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As vendas de imóveis residenciais novos atingiram 1.193 unidades, destes 1.096 foram do padrão Econômico (Minha Casa, Minha Vida), um crescimento de 184,73%. Destes 1.193, apenas 1 imóvel foi comercial.

Diante do momento econômico em que o país atravessa, a soma do número de imóveis vendidos em 2018 é positiva. Foram comercializadas 2.139 unidades, contra 1.444 no segundo, terceiro e quarto trimestres de 2017, um crescimento de 48,13%. “A oferta do Minha Casa, Minha Vida corresponde a 84,7% do mercado”, destacou Fábio Tadeu Araújo, sócio daBrain.

O número de empreendimentos residenciais lançados neste ano atingiu 10 unidades, 1 a mais que no mesmo trimestre de 2017. Já o número de unidades lançadas em 2018 cresceu.

No segundo trimestre de 2018, foram lançadas 1.608 unidades, contra 1.002 no mesmo período em 2017. “O estoque é consideravelmente alto em relação à oferta. Falta vender 39,1% e o normal é 23%. Uberlândia tem R$1.250 bi de mercado”, afirma Fábio Tadeu Araújo.   

 

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O que chama a atenção na pesquisa é que desde o primeiro trimestre de 2017 até o segundo trimestre de 2018 nenhum empreendimento e unidades comerciais foram lançadas. No entanto, no segundo trimestre do ano passado, 32 unidades comerciais foram vendidas. Outras três neste ano, sendo 2 no primeiro trimestre, e 1 no segundo.      

O presidente do Sinduscon-Tap, Efthymios Panayotes Emmanuel Tsatsakis disse o setor da construção tem potencial para crescer, mas depende de alguns fatores importantes. “Um deles é o restabelecimento do crédito, com a retirada de impedimentos a financiamentos, o investimento em infraestrutura, com parcerias público-privadas e a desburocratização”, afirma. 

 

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